Власти пытаются оживить проект создания в России рынка арендного жилья

Власти пытаются оживить проект создания в России рынка арендного жилья

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) намерено до 2020 года создать новый механизм работы рынка арендного жилья, говорится в стратегии развития агентства, которую цитирует РИА «Новости».

«В целях развития рынка жилья для найма и поддержки застройщиков Единый институт развития в жилищной сфере создаст механизм привлечения в такие проекты внешних инвесторов, в том числе за счет коллективных инвестиций», — отмечается в нем.

При этом АО «АИЖК» выступит координатором сторон — организует управляющую компанию, привлечет инвесторов и с помощью банка-партнера создаст целевой фонд для выкупа строящегося жилья у застройщиков. Затем агентство подберет проект с перспективами сбыта наемного жилья и подрядчика, обеспечит контроль и поддержку строительства, а также выступит гарантом строительных рисков, а также выступит соинвестором, сообщается в стратегии.

Другим механизмом развития рынка наемного жилья станет выпуск ипотечных ценных бумаг, обеспеченных обязательствами наймодателя под залог построенного наемного жилья.

Напомним, в Минстрое ранее планировали, что к 2017-2018 годам арендное жилье будет достигать в стране примерно 7% от общего ввода жилья.
Власти также обещали, что квартиры в доходных домах можно будет снять в два-три раза дешевле рыночной стоимости.

Проекты в Москве и Ростовее планируется перезапустить с «Интеко»

Группа компаний «Интеко» совместно с Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) планирует запустить проекты арендного жилья в своих жилых кварталах в Москве и Ростове-на-Дону, рассказал РИА Новости в понедельник генеральный директор ООО «Магистрат» (входит в ГК «Интеко») Алексей Болдин.

Он уточнил, что «Интеко» подписало с АИЖК соглашение по арендному жилью еще в 2014 году, и в тот момент действовало несколько продуктов — арендное жилье под найм и аренда с последующим выкупом. «Мы в Ростове-на-Дону запускали аренду с последующим выкупом. Потом этот продукт закрыли», — уточнил Болдин.

По его словам, сейчас подписано новое соглашение о сотрудничестве.
«Будем реализовывать его в Ростове-на-Дону и Москве. Мы, скорее всего, будем использовать то, что сейчас в строительстве находится. Вот в Москве мы ЖК «Лайнер» прорабатываем», — сказал он.

По словам Болдина, в начале в программу войдет 20 тысяч квадратных метров — 10 тысяч в Москве и 10 тысяч в Ростове. Начать сдавать в аренду квартиры планируется в конце 2016 — начале 2017 года, когда будут достроены соответствующие жилые комплексы.

Источник: realty.newsru.com

Pin It

Добавить комментарий