В России могут провести внеочередную кадастровую оценку недвижимости

Государственная кадастровая оценка
будет проводиться во внеочередном порядке в случае падения рынка
недвижимости. Такое решение было принято на совещании у первого вице-премьера Игоря Шувалова по доработке законопроекта "О государственной кадастровой оценке", сообщило в среду агентство "Интерфакс" со ссылкой на два источника, знакомых с его итогами.

По данным источников, состояние рынка будет оцениваться на основании динамики индекса рынка недвижимости. Пока не ясно, кто будет составлять этот индекс - понятно лишь, что он должен быть авторитетным для рынка, говорит участник совещания. Методику составления индекса, скорее всего, будет разрабатывать Минэкономразвития.

Участники совещания также сняли еще один острый вопрос - досудебное
оспаривание кадастровой стоимости. Было решено, что такая возможность
будет, рассказали собеседники агентства. Кроме того, кадастровую оценку
можно будет оспорить на основании установления рыночной стоимости.

Напомним, от кадастровой стоимости, в частности, рассчитывается налог на
объекты недвижимости, а также определяется размер арендной платы за
земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной
собственности, и цены продажи таких земельных участков.

Массовая оценка кадастровой стоимости недвижимости производится не реже чем раз в пять лет и не чаще чем раз в два года в городах федерального значения. Последняя государственная кадастровая оценка объектов недвижимости во многих регионах РФ, включая Москву, была проведена в 2014 году.

В прошлом году стало известно, что правительство планирует забрать кадастровую оценку у независимых оценщиков и доверить ее специальным госучреждениям.

Источник: realty.newsru.com

Pin It

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *