Объем предложения на рынке коммерческой недвижимости Москвы по итогам января 2017 года сократился на 8%

В январе 2017 года в Москве в аренду предлагалось 2538 объектов коммерческой недвижимости общей площадью 1,472 млн кв. м. Объем предложения по количеству снизился на 8%, а по общей площади - на 6%, подсчитали аналитики консалтинговой компании RRG.

Вконтакте

Facebook

Одноклассники

Лидеры снижения – сегменты street-retail и производственно-складской.

Лидером по объему предложения традиционно остаются офисные помещения, доля которых по площади составляет 50%. Далее идут производственно-складские (37%) и торговые помещения (13%).

В январе на рынке торговой недвижимости экспонировалось 550 объектов общей площадью 190 тыс. кв. м. По сравнению с предыдущим месяцем количество экспонируемых торговых объектов уменьшилось на 7%, а их общая площадь - на 10%.

Объем предложения торговых помещений формата street-retail по количеству снизился на 12%, а по общей площади - на 14%. Всего экспонировалось 209 объектов площадью 52 тыс. кв. м.

Объем предложения офисных объектов в аренду по количеству уменьшился на 7%, а по общей площади - на 8% и составил 1 521 объект общей площадью 730 тыс. кв. м.

Объем предложения производственно-складских объектов в январе составил 467 объектов общей площадью 551 тыс. кв. м. По сравнению с декабрем он снизился на 11% по количеству и на 3% по общей площади.

Средняя арендная ставка за месяц выросла на 1% и составила 18 327 рублей за кв. м в год. Курс доллара в декабре уменьшился на 4%, поэтому в долларовом эквиваленте ставка снизилась на 3% и составила 307 долларов за кв. м в год. За год, с января 2016 года рублевые ставки снизились на 5%, а долларовые – на 28%. Тот факт, что ставки в рублях в январе практически не изменились, а за год снизились, свидетельствует о том, что негативные тенденции на рынке коммерческой недвижимости пока преобладают.

RRGСотрудников на Restate: 3

ул. Крутицкая, дом 9, стр.2
Москва,

Источник

Pin It

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *