Владелец «Уралсиба» намерен продать земельные активы в Подмосковье

Владелец "Уралсиба" намерен продать земельные активы в Подмосковье

Владимир Коган, получив в собственность «Уралсиб», приступил к распродаже земельных активов бывшего акционера банка Николая Цветкова, пишет в четверг газета «Коммерсант«.

Сейчас банкир ведет переговоры с компанией «Самолет девелопмент» о застройке 250 гектаров в подмосковном Красногорске. Но пока стороны не могут договориться относительно схемы сделки, которая оценивается в 120 миллионов долларов. Банк настаивает на продаже всей земли, потенциальный покупатель хочет лишь управлять стройкой. На реализацию проекта может потребоваться в общей сложности 5 миллиардов долларов, сообщает издание.

Речь идет о 200 гектарах в Путилково и 50 гетарах около деревень Козино и Нефедьево в районе Нахабино. Сейчас эти земли находятся на балансе банка «Уралсиб», который получил участки летом прошлого года от группы «Знак», принадлежавшей, как и сам банк, Николаю Цветкову, отмечается в материале.

По словам источника издания, договоренность еще не достигнута: «Самолет» хочет работать на этих участках в качестве fee-девелопера и затем реализовать часть построенных площадей. «Уралсиб», напротив, настаивает на продаже всего актива. Сейчас оставлять земли в собственности невыгодно: Центробанк может увеличить размер обязательных резервов банка, если непрофильные активы находятся на балансе больше 180 дней, приводятся в материале слова руководителя банковских рейтингов «Эксперт РА» Станислава Волкова. По его словам, через пять лет банк должен будет резервировать не менее 75% от их стоимости. 

Источник

Pin It

Добавить комментарий