Рекордно низкий ввод офисов ожидается в Киеве в 2016 г – эксперты

Рекордно низкий ввод офисов ожидается в Киеве в 2016 г – эксперты

Ввод только 34,7 тысячи квадратных метров качественных офисных площадей по итогам 2016 года ожидается в Киеве, что станет рекордно низким показателем с 2007 года, говорится в сообщении компании JLL.

При этом за первое полугодие в украинской столице был введен только один качественный бизнес-центр площадью 7,1 тысячи «квадратов», до конца года к вводу заявлены еще три, отмечается в нем.

Доля свободных офисных площадей в украинской столице снизилась в годовом выражении на 6,3 процентных пункта, составив 20,9%. «Снижение объема вакантных площадей обусловлено устойчивым спросом на офисные помещения на фоне низкого объема ввода», — поясняется в материале.

Объем чистого поглощения офисных площадей во втором квартале 2016 года составил 37,4 тысячи квадратных метров, что более чем в два раза превышает показатели аналогичного периода прошлого года. В целом за первое полугодие чистое поглощение составило около 55 тысяч «квадратов», что на 75% превышает результат аналогичного периода предыдущего года и сопоставимо с показателями полугодового поглощения в докризисный период 2011-2012 годов. Рост поглощения в первой половине 2016 года был обусловлен восстановлением спроса на помещения класса А, сообщается в нем.

Максимальная базовая арендная ставка за прошедший квартал не изменилась и осталась на уровне 340 долларов за квадратный метр в год, добавляется в материале.

Источник

Pin It

Добавить комментарий