Региональный бизнес-класс: Ярославль круче Смоленска, но уступает Туле

Региональный бизнес-класс: Ярославль круче Смоленска, но уступает Туле

Именно в Туле наиболее высокие цены на жилье как на первичном и вторичном рынках.

Жилье бизнес-класса строится не только в Москве и Санкт-Петербурге. Качественные проекты с повышенным уровнем комфортности можно найти и в соседних областных центрах. Более того, есть множество примеров, когда покупатели осознанно делали выбор в пользу покупки регионального бизнес-класса, а в столицу на работу предпочитают приезжать на несколько дней, ночуя в гостинице.

Логика такого поведения проста – цена регионального бизнес-класса все равно ниже стоимости стандартного жилья в столице; зачем копить несколько лет, если сразу можно приобрести хорошее жилье? Если такой подход вам близок, тогда наша подборка поможет вам сориентироваться в ценах на соседних рынках недвижимости.

Данные предоставлены аналитиками компаний «Инком-Недвижимость», «СтройСпецсервис», «ДнепроСтройГрупп» и «Перспектива».

Региональный бизнес-класс: Ярославль круче Смоленска, но уступает Туле

Город: Тула — №1 в рейтинге

Тула – крупный промышленный центр. Промышленным производством в городе занято 121 предприятие, большая часть из которых – производители оружия, машиностроительные и металлообрабатывающие компании. Все эти производства хорошо востребованы в стране, благодаря чему в городе высокий уровень средней зарплаты.

На рынке новостроек средняя сделкаоставляет 4,6 млн рублей.

Стоимость «квадрата» в новостройке: 53,3 тыс. рублей

Региональный бизнес-класс: Ярославль круче Смоленска, но уступает Туле

Город: Ярославль — №2 в рейтинге

Ярославль является транспортным узлом, из которого расходятся железнодорожные линии и автодороги в направлении Москвы, Кирова, Костромы, Рыбинска и Вологды. В черте города действуют также аэропорт речной порт. В городе развита нефтехимическое производство и легкая и пищевая промышленность.

На рынке новостроек средняя сделка составляет 4,2 млн рублей.

Стоимость «квадрата» в новостройке: 52,3 тыс. рублей

Региональный бизнес-класс: Ярославль круче Смоленска, но уступает Туле

Город: Смоленск — №3 в рейтинге

Город имеет выгодное географическое положение на пути из Москвы в Прибалтику, Белоруссию и страны Западной Европы. Смоленск простирается с запада на восток на 25 километров и с севера на юг на 15 километров. 

На рынке новостроек бизнес-класса средняя сделка составляет 4,1 млн рублей.

Стоимость «квадрата» в новостройке: 53,9 тыс. рублей

Региональный бизнес-класс: Ярославль круче Смоленска, но уступает Туле

Город: Владимир — №4 в рейтинге

Владимир – один из самых небольших областных центров, расположенных по соседству с Москвой. Население города составляет всего 356 тыс. человек, что, к примеру, меньше населения подмосковной Балашихи. Вероятно, это обстоятельство в значительной степени и ограничивает потенциал местного рынка недвижимости.

На рынке новостроек бизнес-класса средняя сделка составляет 4 млн рублей.

Стоимость «квадрата» в новостройке: 50,5 тыс. рублей

Региональный бизнес-класс: Ярославль круче Смоленска, но уступает Туле

Город: Тверь — №5 в рейтинге

Тверь — крупный промышленный, научный и культурный центр, а также крупный транспортный узел на пересечении железнодорожной линии «Санкт-Петербург — Москва» и автомобильной магистрали «Россия» с Верхней Волгой.

Население города в прошлом году выросло до 420 тыс. человек. Рост населения во многом связан с уверенным ростом экономики. В городе расположено большое количество промышленных предприятий, в том числе Тверской вагоностроительный завод, являющийся поставщиком вагонов для Московского метрополитена.

На рынке новостроек средняя сделка составляет 3,5 млн рублей.

Стоимость «квадрата» в новостройке: 52,7 тыс. рублей

Региональный бизнес-класс: Ярославль круче Смоленска, но уступает Туле

Город: Калуга — №6 в рейтинге

Калужская область в последние несколько лет является одним из фаворитов зарубежных инвесторов. Свои заводы в регионе есть у Nestle, Volkswagen и Samsung. Схожий экономический профиль и у столицы региона. Основу экономики Калуги составляют автомобилестроение, машиностроение и металлообработка, пищевая и легкая промышленность.

На рынке новостроек бизнес-класса средняя сделка составляет 3,2 млн рублей.

Стоимость «квадрата» в новостройке: 48,3 тыс. рублей

Региональный бизнес-класс: Ярославль круче Смоленска, но уступает Туле

Город: Рязань — №7 в рейтинге

Рязань – один из крупнейших региональных центров, расположенных по соседству с Москвой. Население города превышает 536 тыс. человек. Однако в регионе нет якорных отраслей промышленности и расположенные производства хотя и велики, но все же недостаточно масштабны. Как следствие, спрос на жилье бизнес-класса ограничен.

На рынке новостроек средняя сделка составляет 2,9 млн рублей.

Стоимость «квадрата» в новостройке: 41,5 тыс. рублей

Подписывайтесь на канал «Вести.Недвижимость» в Telegram, чтобы первыми узнавать о главных новостях и важнейших событиях дня.

Pin It

Комментарии закрыты.