Запрет валютной ипотеки не имеет смысла ввиду ее невостребованности – эксперты

Законопроект о запрете валютной ипотеки, предложенный депутатами Петербурга, не окажет влияния на рынок ипотеки, так как доля валютных кредитов сегодня ничтожно мала, считают эксперты, опрошенные РИА Новости. При этом они отмечают, что трехлетняя отсрочка на изъятие в счет долга жилого помещения, которая предлагается в том же проекте, может существенно облегчить жизнь валютным ипотечникам.

Гораздо интересней, по мнению Новикова, выглядит инициатива об обязательной реструктуризации валютных ипотечных кредитов в рублевые. "Собственно, это то, из-за чего и "ломались все копья" на тему валютных ипотечников", — говорит он.

Ряд таких заемщиков, рассказывает эксперт, согласились еще в начале кризиса на реструктуризацию кредитов в рубли, однако часть из них в ожидании "чуда" ждали более выгодных условий, поскольку конвертация в большинстве банков проходила по усредненному курсу между теперешним и на момент оформления (понятно, что переплата оставалась серьезной). Самый интересный вопрос — какие условия реструктуризации предложит ЦБ, насколько они удовлетворят заемщиков, для которых этот вопрос остался открытым, и банки.

Для валютных ипотечников, продолжает Новиков, это фактически последняя мера по решению их вопроса. Если ЦБ примет решение о реструктуризации на тех условиях, которые уже были опробованы банками, то заемщикам, несогласным с таким переводом, останется только продавать квартиру и закрывать текущий кредит. "При этом трехгодичная отсрочка до изъятия квартиры за неуплаты позволит заемщикам с финансовыми трудностями поправить свое положение, это довольно серьезный срок", — добавляет Новиков.

Источник

Pin It

Добавить комментарий