Субсидированная ипотека больше не поддерживает спрос на жилье в Мособласти — застройщик

Субсидированная ипотека больше не поддерживает спрос на жилье в Мособласти - застройщик

Субсидированная ипотека перестала поддерживать спрос на подмосковное жилье на достаточном уровне, сообщил в ходе конференции президент Ассоциации застройщиков Московской области Андрей Пучков.

«Доходы населения продолжают падать. Субсидированная ипотека при существующей процентной ставке уже не поддерживает спрос на желаемом уровне. Все подмосковные застройщики в апреле-мае почувствовали это. Мы видим, что за спрос надо бороться», — сказал Пучков.

По его словам, Московская область всегда была неким дискаунтером, перехватывающая тот спрос, который «выдавливался» из столицы за счет того, что объем предложения там был недостаточным или по слишком высоким ценам. Это стимулировало спрос на подмосковное жилье.

Однако сейчас ситуация меняется, подчеркнул Пучков. «Активность столичных застройщиков высока, заявляются новые проекты в бюджете 3-4 миллиона рублей, что сопоставимо со стоимостью жилья в ближайшем Подмосковье. Выходят проекты с ценой 110-130 тысяч рублей за метр. Москва вступила с Московской областью в ценовую конкуренцию. Это не лучшим образом сказывается на подмосковном спросе», — отметил он.

При этом, по его словам, спрос на качественные проекты ежегодно увеличиваются.

Источник

Pin It

Добавить комментарий