ЦБ хочет установить льготный коэффициент риска для новых ипотечных облигаций АИЖК

ЦБ хочет установить льготный коэффициент риска для новых ипотечных облигаций АИЖК

ЦБ планирует установить льготный коэффициент риска для новых ипотечных облигаций Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), пишет в понедельник газета «Ведомости» со ссылкой на проект поправок на сайте регулятора.

«Новый риск-вес составит 20% вместо 100%, которые предусмотрены действующей версией инструкции для такого рода активов. Такие поправки ЦБ предлагает для того, чтобы поддержать развитие рынка ипотечного кредитования «, — цитирует издание пояснительную записку к проекту.

Первый выпуск бумаг в рамках фабрики ипотечных ценных бумаг может состояться в этом году, напоминает слова гендиректор АИЖК Александра Плутника газета. Это однотраншевая бумага с гарантией АИЖК, которая будет выпускаться на программной основе, что должно разгрузить баланс банков. Эмитировать ипотечные облигации будет созданный АИЖК ипотечный агент.

О льготном коэффициенте риска ЦБ просили банки, рассказывал в апреле этого года зампред правления «ВТБ 24» Анатолий Печатников. Снижение риск-веса по новой бумаге просили и в АИЖК, чтобы увеличить объем секьюритизированных облигаций, рассказала газете начальник отдела оформления и сопровождения ипотечных сделок Локо-банка Ирина Захарова. Чем более лояльными будут условия, тем более привлекательным будет инструмент для банков, поскольку они создадут меньше резервов. Если бумаги еще будут включены в ломбардный список, банки смогут под них кредитоваться у ЦБ, заключает Захарова.

Сниженный коэффициент повышает привлекательность этих бумаг по сравнению с классическими биржевыми бумагами, поскольку они меньше давят на капитал, добавил изданию руководитель казначейства банка «Дельтакредит» Мария Черепанова. Увеличение спроса на эти бумаги постепенно приведет к снижению их доходности, соответственно, и к снижению стоимости фондирования эмитентов: ставки по ипотеке будут падать, констатирует она.

Источник

Pin It

Добавить комментарий